Сканер Leica 3D на специальном штативе устанавливается по центру помещения и производит круговой замер на 360˚. Лазерный луч в автоматическом режиме определяет три координаты множества точек на окружающих поверхностях (пол, стены, потолок) и таких замеров делается до 2 млн точек в секунду с шагом 1−3 мм между ними. В результате формируется облако точек, складывающихся в трехмерную пространственную модель.
Более того, создавая контрольные точки, можно переставлять прибор на другое место так, чтобы в поле его действия попадали уже отмеченные контрольные точки: система автоматически определит новое местоположение самого устройства и «привяжет» новые замеры к уже имеющимся. Таким образом производится обмер сложных, протяженных и многоярусных помещений, создаются точные копии таких объектов, как дачный дом или загородный коттедж.