Спартаковский переулок,
2 стр. 1, подъезд 4, офис 6
с 9:00 до 21:00
Рейтинг Houzz 4,8
На основе 31 живого отзыва

Капитальный ремонт квартир в Москве под ключ

  • Гарантия работ 3 года;
  • Точные сроки выполнения;
  • Ответственность за весь процесс на нас.
от 4 000
руб. за м²
цена дизайна однокомнатной квартиры
60
рабочих дней
сроки проведения
Капитальный ремонт предполагает внесение радикальных изменений, связанных с планировкой помещения, системой инженерных коммуникаций. От косметического он отличается сложностью и объёмом работ: производится совершенствование не только внешних, но и глубинных слоев (скажем, электропроводки или стяжки). Чаще всего специалистам нашей компании приходится делать капитальный ремонт в только сданных застройщикам квартирах без отделки.

В состав капитального ремонта обычно включают демонтаж устаревших покрытий и коммуникаций, создание звуко- и теплоизоляционных слоев, возведение стен либо перепланировку комнат, прокладку новых инженерных коммуникаций (система водоснабжения, система электроснабжения), черновую и чистовую отделки. Чтобы результат соответствовал выдвинутым заказчиком требованиям, предварительно создается дизайн-проект, в который вносят пожелания клиента. Иногда также приходится производить замену оконных и дверных конструкций, выравнивание стен, потолков и пола, установку сантехники, разметку и установка плинтусов и наличников. Конкретный спектр мероприятий, в который может входить наклейка обоев, исправление дефектов потолка листами гипсового картона, облицовка плиткой, художественная штукатурка, привести затруднительно.

Этапы капитального ремонта

Опишем основные этапы любого капитального ремонта:

  • Анализ. Специалист осматривает объект, производит замеры, выслушивает пожелания клиента и примерно оценивает объём затрат на ремонт квартиры. Строительные материалы на этом этапе в цену не включаются. В конце составляется смета, в которой содержится информация о стоимости.
  • Подбор материалов. Происходит подбор подходящих материалов исходя из предпочтений и бюджета заказчика. Именно на этом этапе планируются основные решения, касающиеся напольного покрытия, способов оформления потолка и стен. При необходимости заказчик посещает магазины вживую — чтобы оценить соответствие материалов своим предпочтениям.
  • Дизайн-проект. На основе полученных данных составляется дизайн-проект, в котором прописывается каждый нюанс — вплоть до расположения розеток и мебели. Дизайн-проект визуализируется, чтобы клиент мог составить четкое представление об итоговом результате. Здесь начинают работы, специалисты, которые создают схему прокладки проводки и других инженерных коммуникаций. Составляется проектная документация, которой будет пользоваться монтажная бригада.
  • Капитальные и технические работы. Начинается непосредственно ремонт квартиры: мастера прокладывают коммуникации, штукатурят стены, делают стяжку, укладывают пеноблоки. Это наиболее трудоемкий и объёмный этап, который может занимать несколько месяцев (скажем, нужно время для достижения стяжкой необходимого уровня твердости). В завершение монтируется напольное покрытие.
  • Отделка. Производится финальное оштукатуривание, наклейка обоев, установка плитки, окраска различных поверхностей. По завершении отделочных работ квартира приобретает тот вид, который планировался изначально. Иногда в спектр ремонтных работ включается закупка и установка в комнатах мебели.
  • Сдача объекта. По завершении чистовых работ прораб осматривает квартиру, вносит финальные корректировки. Вывозится строительный мусор. В конце квартира сдается клиенту. При необходимости вносятся косметические доработки в соответствии с его замечаниями.

Стоимость капитального ремонта

Конкретная стоимость формируется в персональном порядке — с учётом типа производимых работ, необходимого оборудования и специалистов. Среди магистральных факторов ценообразования:

  • Габариты помещения (площадь).
  • Тип используемых строительных материалов и материалов отделки.
  • Сложность создания дизайн-проекта и сложность самих ремонтных работ.
  • Количество специалистов, которые будут работать на объекте (монтажники, инженеры-электрики, инженеры водоснабжения, дизайнеры).
  • Необходимость либо отсутствие потребности в демонтажных работах (одно дело — ремонт в новостройке, другое — во вторичке).
  • Степень радикальности вносимых изменений (пример: не всегда есть потребность в изменении системы инженерных коммуникаций).
  • Сроки (иногда ввиду тех или иных факторов мастерам приходится поторопиться).

Тарифы в Москве

Ремонт однокомнатной квартиры под ключ
Бесплатный выезд замерщика
  • Составление плана ремонта и сметы;
  • Шпатлевание, штукатурка, грунтовка и покраска стен;
  • Выравнивание углов помещений до 90 градусов;
  • Обеспечение электропроекта и слаботочных систем;
  • Работа с потолком
  • Укладка плитки и других напольных покрытий;
  • Установка паркета, ламината, плинтуса, дверей в комнатах;Очищение квартиры от строительного мусора и его вывоз.
Подробнее
Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ
Бесплатный пошаговый чек-лист
  • Рабочий план ремонта, эскизы, формирование приблизительной стоимости и расходов;
  • Закупка высококачественных материалов и их доставка;
  • Равнение стен, шпатлёвка, декоративная штукатурка, грунтование, покраска потолка и стен;
  • Установка подвесного потолка, плитки, плинтусов и комнатных дверей;
  • Общеинженерные работы с вентиляцией и отоплением;
  • Чистовые работы;
  • Клининг и вывоз мусора.
Подробнее
Ремонт трёхкомнатной квартиры под ключ
Бесплатный расчет сметы на материалы
  • Проектирование, моделирование;
  • Учёт необходимых расходов;
  • Покупка стройматериалов;
  • Разравнивание стен, грунтование, окрашивание, оклейка обоев;
  • Плиточные работы;
  • Монтаж подвесного потолка;
  • Установка плинтусов, межкомнатных дверей;
  • Работа с электропроектом и слаботочкой;
  • Комплект чистовых работ;
  • Монтаж дополнительных аксессуаров;
  • Уборка и вывоз мусора.
Подробнее
Капитальный ремонт жилого помещения под ключ предполагает работы, включающие демонтаж внутренних перегородок и установку новых, проектирование и замену инженерных коммуникационных систем. Если это не новостройка, а объект, входящий в фонд вторичного жилья, то удаляются все слои старой штукатурки со стен и потолка, бетонная стяжка пола до уровня перекрытия. Это позволяет полностью перепланировать, декорировать помещение.
Стоимость капитального ремонта под ключ в Москве
Стандарт
Бизнес
Премиум
Проектирование
4 000 руб./м2
4 000 руб./м2
4 000 руб./м2
Реализация
25 000 руб./м2
30 000 руб./м2
40 000 руб./м2
Черновые материалы
12 500 руб./м2
14 500 руб./м2
16 500 руб./м2
Комплектация
38 500 руб./м2
50 500 руб./м2
60 000 руб./м2
Авторский надзор
50 000 руб./месяц на период реализации
50 000 руб./месяц на период реализации
50 000 руб./месяц на период реализации
120
ЭКСКЛЮЗИВНЫХ
ДИЗАЙН-ПРОЕКТОВ

РЕАЛИЗОВАНО
ЖК Парк Легенд
80 м2
50 000 руб./м2
4 000 000 руб.
4 месяца
В капитальном ремонте дома светлые тона и дерево идеально гармонируют с яркими акцентами. Использование тёплых цветов напольных покрытий и ботанических композиций и камня расширяют пространство и наполняют его воздухом.
ЖК Парк Легенд
80 м2
50 000 руб./м2
4 000 000 руб.
4 месяца
В ремонте новостройки светлые тона и дерево идеально гармонируют с яркими акцентами. Использование тёплых цветов напольных покрытий и ботанических композиций расширяют пространство и наполняют его воздухом.
6 месяцев
14 000 000 руб.
116 700 руб./м2
120 м2
ЖК Символ
Лаконичный и функциональный евроремонт квартиры для многодетной семьи .Натуральные доски визуально зонируют пространство. За счет отделки получилось достичь актуального интерьера аппартаментов

Нагатинская набережная
71 м2
91 500 руб./м2 с материалами
6 500 000 руб.
4 месяца
В первоклассном ремонте квартиры использовались природные мотивы.Теплая гамма, деревянные статуэтки и живые тропические растения в интерьере замечательно гармонируют с укладкой светлого ламината
5 месяцев
4 000 000 руб.
50 000 руб./м2 с материалами
80 м2
Чертаново
Основной целью ремонта было создание пространства для комфортного проживания семьи с детьми. Дизайн выполнен в стиле скандинавии.
5 месяцев
4 000 000 руб.
50 000 руб./м2 с материалами
80 м2
Чертаново
Основной целью было создание пространства для комфортного проживания семьи из пяти человек. Дизайн выполнен в стиле скандинавии с учетом персональных желаний клиента.
Заполните форму и узнайте, какой ремонт подойдёт именно Вам.
Заполните форму для более детальной бесплатной консультации.
Выберите, какой вид капитального ремонта Вам нравится:
У Вас есть готовый план ремонта дома под ключ?
Какая стоимость для Вас приемлема? Цена в руб за квадратный метр
цена от 16000
цена от 25000
Выберите, какие работы необходимы:
Вам важно увидеть 3D-моделирование объекта до работ?
Вам важна установка аксессуаров?
Какие стили интерьера Вам наиболее близки?
Какое ощущение Вы хотите испытывать в квартире? Можно выбрать один или несколько вариантов.
Вам важно, чтобы Ваша мебель была брендовая?
Что ещё Вам важно для ремонта?

Этапы работ

Технический анализ
Каждый капитальный ремонт квартир требует тщательной проработки исходных задач: имеющихся пространств, идеи дизайнера, интеграции ее с потребностями, желаниями и требованиями владельцев, предполагаемой стоимости.

Для начала собирается пакет документов, который содержит в себе все необходимую информацию для ремонта. Проводится замер площади, оговаривается расположение комнат (спальни, гостиной, кухни, балкона, ванной и санузла), определяется фронт чистовых и черновых работ, понадобится ли перепланировка, составляются рекомендации, решается возможность реализации всех нестандарных решений

На основе результатов анализа полученных данных создаётся итоговый вариант ремонта. Этот финишный комплект документации согласуются, и с одобрения владельцев квартиры (заказчиков) идет в работу.

Видео

Отзывы

Преимущества ICON Interiors

МНОГОУРОВНЕВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
_______________

Мы уделяем большое внимание планированию капитального ремонта. Разрабатываем графики производства, поставок материалов. Определяем круг подрядчиков, субподрядчиков и заключаем договора. Выполняем планирование, визуализацию дизайна,составляем смету и проводим согласование окончательной стоимости..
1
ПРЕДПРОЕКТНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ
_______________

Разработку предваряет сбор данных, фотографий. Глубокий анализ предпочтений и требований заказчиков, их образа жизни, привычек и предполагаемой цены капитального или косметического ремонта. Составляется архив документов, который содержит информацию о расстановке мебели, всех видах отделки, вариантах планировки. Индивидуальный подход к каждому клиенту
2
КОМАНДА ПРОФЕССИОНАЛОВ
_______________

Каждый профильный специалист компании имеет высокую квалификацию и ответственно занимается своим делом. В нашем штате дизайнеры, инженер-проектировщик, визуализатор дизайна, комплектатор интерьеров, инженер-технолог. Вносят смелые, инновационные конструкционные решения.
3
ПОЛНАЯ ФИНАНСОВАЯ ОТЧЁТНОСТЬ И ПРОЗРАЧНОСТЬ
_______________

Предварительные и финальные цены позволяют более точно спланировать расход средств на реализацию капитального ремонта. Подбираем оптимальные по стоимости и качеству материалы
4
КАЧЕСТВЕННЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
_______________

Во время капитального ремонта мы контролируем качество на каждом этапе. Визитная карточка компании — это специализация на высококлассной отделке, внимании к деталям.
5
ГАРАНТИИ И ПОДДЕРЖКА
_______________

Гарантия соблюдения сроков, высокое качество ремонта, поддержка от предпроектной работы до чистовых косметических работ, производства мебели.
6
Наша команда
Игорь Клишев
Ведущий дизайнер
Константин Щербаков
Генеральный директор
Никита Галкин
Ведущий архитектор
Валентина Кубаш
Старший маляр
Елизавета Поргина
Старший маляр
Рамиль Мухамадеев
Старший плиточник
Наши гарантии
Сдаем объекты в срок
В дизайн проекте прописываются сроки для каждого этапа работы. Мы всегда следуем плану, поэтому сдаем объект вовремя.
Фиксированная цена
Цена на дизайн и ремонт согласовывается с вами и фиксируется в договоре. Не меняется в процессе выполнения работ.
Поддерживаем чистоту в квартире
Мы понимаем насколько важно навести после работы порядок, именно поэтому мы вывозим весь строительный мусор.
Сопровождаем клиента
Если вы предпочтете обратиться в стороннюю компанию для реализации проекта, мы можем осуществить полный контроль за ходом выполнения работ.

Оставтье заявку и наши специалисты свяжутся с Вами!

Полезные материалы



Россия
Москва

Спартаковский переулок,
2 стр. 1, подъезд 4
офис 6