Капитальный ремонт квартиры под ключ предполагает масштабные работы, включая демонтаж внутренних перегородок, проектирование и замену инженерных систем. В студии Icon Interiors мы профессионально выполняем полный комплекс работ по капитальному ремонту квартир в Москве и Московской области. Наш опыт позволяет проводить такие задачи, как разводка труб водопровода и канализации, максимально надежно. Все условия сотрудничества фиксирует официально подписанный договор.

Если объект относится к фонду вторичного жилья, проводится снятие старой штукатурки и стяжки пола до уровня перекрытия. Это необходимо, чтобы тщательно подготовить помещение к перепланировке и декорировать его согласно вашему дизайн-проекту. Мы поможем обновить инженерные сети, провести замену окон и установить сантехнические приборы. Конечная стоимость капремонта рассчитывается индивидуально: сметчик проведет замер на объекте, учитывая весь перечень работ. Чтобы вызвать специалиста для оценки, просто оставьте заявку или позвоните нам — мы перезвоним в течение нескольких минут.

Стоимость капитального ремонта квартиры в Москве под ключ

Однокомнатная квартира

от 415 000 ₽

«Под ключ»

250 000 ₽

Работы

Что входит:

165 000 ₽

Материалы

40 м²

до 1,5 месяцев

Рассчитать стоимость

Демонтаж старой отделки

Выравнивание стен, пола и потолка

Разводка электрики и сантехники

Подготовка поверхностей к отделке

Укладка плитки и напольных покрытий

Уборка и вывоз мусора

Популярный вариант

Двухкомнатная квартира

от 665 000 ₽

«Под ключ»

400 000 ₽

Работы

Что входит:

265 000 ₽

Материалы

65 м²

до 2 месяцев

Рассчитать стоимость

Полный комплекс демонтажных работ

Подготовка и выравнивание поверхностей

Электромонтажные и сантехнические работы

Отделка стен, потолков и полов

Облицовка ванной и кухни плиткой

Уборка квартиры после ремонта

Трехкомнатная квартира

от 810 000 ₽

«Под ключ»

490 000 ₽

Работы

Что входит:

320 000 ₽

Материалы

80 м²

до 3 месяцев

Рассчитать стоимость

Демонтаж отделки и конструкций

Выравнивание стен, пола и потолка

Электрика и слаботочные системы

Разводка труб и подключение сантехники

Черновая и чистовая отделка

Финальная уборка и вывоз мусора

«Стандарт»

от 25 000 ₽/м²

Реализация

4 000 ₽/м²

Проектирование

Подходит для:

Тип ремонта

12 500 ₽/м²

Черновые материалы

38 500 ₽/м²

Комплектация

50 000 ₽/м²

Авторский надзор

РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ

Практичного ремонта без переплат

Понятной сметы и базовой комплектации

Квартир для проживания или сдачи

Качественной отделки в современном стиле

Популярный вариант

«бизнес»

от 30 000 ₽/м²

Реализация

Подходит для:

14 500 ₽/м²

Черновые материалы

Тип ремонта

4 000 ₽/м²

Проектирование

50 500 ₽/м²

Комплектация

50 000 ₽/м²

Авторский надзор

Рассчитать стоимость

Интерьеров с более высоким уровнем отделки

Расширенной комплектации квартиры

Комфортного семейного проживания

Детально проработанного проекта

«премиум»

от 40 000 ₽/м²

Реализация

Подходит для:

Тип ремонта

4 000 ₽/м²

Проектирование

16 500 ₽/м²

Черновые материалы

60 000 ₽/м²

Комплектация

50 000 ₽/м²

Авторский надзор

Рассчитать стоимость

Индивидуальных дизайнерских решений

Премиальных материалов и комплектации

Сложных инженерных и декоративных задач

Ремонта с максимальным уровнем комфорта

Капитальный ремонт квартиры — цена

стоимость от 4 000
руб. за м²

Цена капитального ремонта квартиры за квадратный метр

60
рабочих дней

сроки проведения

Этапы капитального ремонта

Опишем основные этапы любого капитального ремонта:

Анализ и замеры

Специалист осматривает объект, производит замеры, выслушивает пожелания клиента и примерно оценивает объем затрат на ремонт квартиры. Строительные материалы на этом этапе в цену не включаются. В конце составляется смета, в которой содержится информация о стоимости.

Подбор материалов

Происходит подбор подходящих материалов исходя из предпочтений и бюджета заказчика. Именно на этом этапе планируются основные решения, касающиеся напольного покрытия, способов оформления потолка и стен. При необходимости заказчик посещает магазины вживую — чтобы оценить соответствие материалов своим предпочтениям.

Дизайн-проект и планировочное решение

На основе полученных данных составляется дизайн-проект, в котором прописывается каждый нюанс — вплоть до расположения розеток и мебели. Дизайн-проект визуализируется (3D-визуализация), чтобы клиент мог составить четкое представление об итоговом результате. Здесь начинают работы специалисты, которые создают схему прокладки проводки и других инженерных коммуникаций. Составляется проектная документация, которой будет пользоваться монтажная бригада. Разрабатывается планировочное решение всех помещений.

Капитальные и технические работы

Начинается непосредственно ремонт квартиры: мастера прокладывают коммуникации, штукатурят стены, делают стяжку, укладывают пеноблоки. Это наиболее трудоемкий и объемный этап, который может занимать несколько месяцев (нужно время для достижения стяжкой необходимого уровня твердости). В завершение монтируется напольное покрытие.

Отделка и финишные работы

Производится финальное оштукатуривание, наклейка обоев, установка плитки, окраска различных поверхностей. По завершении отделочных работ квартира приобретает тот вид, который планировался изначально. Иногда в спектр ремонтных работ включается закупка и установка в комнатах мебели.

Сдача объекта

По завершении чистовых работ прораб осматривает квартиру, вносит финальные корректировки. Вывозится строительный мусор. В конце квартира сдается клиенту. При необходимости вносятся косметические доработки в соответствии с его замечаниями.
Сроки выполнения зависят от площади и сложности проекта. Обычно капитальный ремонт однокомнатной квартиры занимает 3−4 месяца, двухкомнатной — 4−6 месяцев, трехкомнатной — от 6 месяцев.

Получить консультацию

Отправить заявку

― ремонт

Демонтаж и подготовка к капитальному ремонту

Качественный капитальный ремонт начинается не с покупки материалов, а с грамотной подготовки пространства. В Icon Interiors мы подходим к демонтажу как к инженерной задаче, исключая риски для конструктива здания и будущего интерьера.

Точность по BIM-проекту

Мы не ломаем «на глаз». Зоны демонтажа строго определены в цифровой модели, что исключает повреждение несущих конструкций и общедомовых коммуникаций.
Полная очистка

Во вторичном жилье мы удаляем старую отделку, стяжку и ветхие перегородки вплоть до бетонного основания. Это единственный способ гарантировать, что новый пол не заскрипит, а штукатурка не покроется трещинами. Демонтаж производится строго по нормам СанПин.
Защита и чистота

Мы уважаем ваших соседей и правила ЖК. Перед началом капитальных работ защищаем места общего пользования (лифты, холлы) от пыли и повреждений, организуем легальный вывоз строительного мусора и соблюдаем закон о тишине.

Особенности ремонта в новостройке и старом фонде

Мы адаптируем инженерные решения под тип вашей недвижимости, чтобы ремонт служил десятилетиями.

В новостройках:

Учет усадки здания: Новые дома «дышат» первые несколько лет. Мы используем демпферные ленты, плавающую стяжку и армирование стен, чтобы предотвратить появление микротрещин на финишной отделке.
Инженерия с нуля: Свобода планировки позволяет нам спроектировать идеальную эргономику и трассы коммуникаций в BIM, не подстраиваясь под чужие ошибки. Монтаж коммуникаций проводят опытные специалисты.

Звукоизоляция: В монолитных домах это необходимость. Мы проектируем эффективные контуры шумоподавления («комната в комнате»), чтобы обеспечить приватность вашей жизни. Возможен монтаж специальных материалов для подавления излишнего шума от соседей.
В старом фонде (вторичное жилье):

Работа со скрытыми дефектами: Часто за «косметикой» скрываются прогнившие лаги или аварийная проводка. Мы проводим полную диагностику и замену инженерных сетей (монтаж электрики, монтаж водоснабжения, монтаж отопления) от стояка.

Усиление конструкций: При необходимости укрепляем дверные проемы и перекрытия, согласовывая все изменения с надзорными органами.

Выравнивание геометрии: Исправляем кривизну стен и перепады высот потолка, характерные для домов советской постройки, доводя их до идеальных плоскостей под покраску или панели.

Почему выбирают Icon Interiors для капитального ремонта

В премиальном сегменте ремонт — это сложный бизнес-процесс, где цена ошибки слишком высока. Клиенты Icon Interiors выбирают нас, чтобы делегировать стройку, а не управлять ею.

Финансовая прозрачность и фиксированная смета

Благодаря детальному BIM-проектированию мы фиксируем смету до начала работ. Вы точно знаете бюджет реализации, который не вырастет в процессе «из-за непредвиденных расходов». Стоимость остается неизменной на всех этапах.
Единый центр ответственности

Вам не нужно мирить дизайнера со строителями или искать поставщиков паркета. Мы берем на себя весь цикл: от идеи и чертежей до закупки мебели и клининга перед сдачей.
Технический надзор и контроль качества

Генеральный директор лично контролирует ключевые этапы стройки. Мы проверяем качество работ по чек-листам, превышающим требования СНиП. Авторский надзор обеспечивает соответствие дизайн-проекту.
Комплектация без головной боли

Мы организуем логистику чистовых материалов, мебели и света. Если плитка приедет битой — это наша проблема, а не ваша.
Результат под ключ

Вы получаете ключи от квартиры, которая на 100% соответствует 3D-визуализации, в согласованные сроки и без вашего ежедневного участия в стройке.

Получить консультацию

Отправить заявку

Ответьте на несколько вопросов и получите предварительный расчёт вашего проекта

Отзывы

Очень приятно получать теплые слова о выполненном ремонте, дизайне. ICON Interiors ценит каждого и старается воплотить ваши мечты в реальность

Больше отзывов о нас в интернете

Читать

Преимущества ICON Interiors

МНОГОУРОВНЕВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ

_______________

Мы уделяем большое внимание планированию капитального ремонта. Разрабатываем графики производства, поставок материалов. Определяем круг подрядчиков, субподрядчиков и заключаем договора. Выполняем планирование, визуализацию дизайна,составляем смету и проводим согласование окончательной стоимости..

1
ПРЕДПРОЕКТНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

_______________

Разработку предваряет сбор данных, фотографий. Глубокий анализ предпочтений и требований заказчиков, их образа жизни, привычек и предполагаемой цены капитального или косметического ремонта. Составляется архив документов, который содержит информацию о расстановке мебели, всех видах отделки, вариантах планировки. Индивидуальный подход к каждому клиенту

2
КОМАНДА ПРОФЕССИОНАЛОВ

_______________

Каждый профильный специалист компании имеет высокую квалификацию и ответственно занимается своим делом. В нашем штате дизайнеры, инженер-проектировщик, визуализатор дизайна, комплектатор интерьеров, инженер-технолог. Вносят смелые, инновационные конструкционные решения.

3
ПОЛНАЯ ФИНАНСОВАЯ ОТЧЁТНОСТЬ И ПРОЗРАЧНОСТЬ

_______________

Предварительные и финальные цены позволяют более точно спланировать расход средств на реализацию капитального ремонта. Подбираем оптимальные по стоимости и качеству материалы

4
КАЧЕСТВЕННЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

_______________

Во время капитального ремонта мы контролируем качество на каждом этапе. Визитная карточка компании — это специализация на высококлассной отделке, внимании к деталям.

5
ГАРАНТИИ И ПОДДЕРЖКА

_______________

Гарантия соблюдения сроков, высокое качество ремонта, поддержка от предпроектной работы до чистовых косметических работ, производства мебели.

6

Наши гарантии

Сдаем объекты в срок

В дизайн проекте прописываются сроки для каждого этапа работы. Мы всегда следуем плану, поэтому сдаем объект вовремя.
Фиксированная цена

Цена на дизайн и ремонт согласовывается с вами и фиксируется в договоре. Не меняется в процессе выполнения работ.
Поддерживаем чистоту в квартире

Мы понимаем насколько важно навести после работы порядок, именно поэтому мы вывозим весь строительный мусор.
Сопровождаем клиента

Если вы предпочтете обратиться в стороннюю компанию для реализации проекта, мы можем осуществить полный контроль за ходом выполнения работ.

Не нашли ответ на свой вопрос?

Вы можете заказать обратный звонок и наш менеджер поможет Вам по всем интересующим деталям.

МОНОХРОМНАЯ КУХНЯ: ИНТЕРЬЕР НОВОГО ВРЕМЕНИ

― подробнее

АНГЛИЙСКИЙ СТИЛЬ В ДИЗАЙНЕ ИНТЕРЬЕРА

― подробнее

КАК ПОДОБРАТЬ ЦВЕТ КРАСКИ ДЛЯ СТЕН

― подробнее

MOOD-BOARD: ЗАЧЕМ ОН НУЖЕН ДИЗАЙНЕРУ И КЛИЕНТУ

― подробнее