Главная
/
Капитальный ремонт квартир

↓

Капитальный ремонт квартир в Москве под ключ

Гарантия работ 3 года;
Точные сроки выполнения;
Ответственность за весь процесс на нас.

Стоимость работ

Капитальный ремонт предполагает внесение радикальных изменений, связанных с планировкой помещения, системой инженерных коммуникаций. От косметического он отличается сложностью и объёмом работ: производится совершенствование не только внешних, но и глубинных слоев (скажем, электропроводки или стяжки). Чаще всего специалистам нашей компании приходится делать капитальный ремонт в только сданных застройщикам квартирах без отделки.

В состав капитального ремонта обычно включают демонтаж устаревших покрытий и коммуникаций, создание звуко- и теплоизоляционных слоев, возведение стен либо перепланировку комнат, прокладку новых инженерных коммуникаций (система водоснабжения, система электроснабжения), черновую и чистовую отделки. Чтобы результат соответствовал выдвинутым заказчиком требованиям, предварительно создается дизайн-проект, в который вносят пожелания клиента. Иногда также приходится производить замену оконных и дверных конструкций, выравнивание стен, потолков и пола, установку сантехники, разметку и установка плинтусов и наличников. Конкретный спектр мероприятий, в который может входить наклейка обоев, исправление дефектов потолка листами гипсового картона, облицовка плиткой, художественная штукатурка, привести затруднительно.

от 4 000
руб. за м²

цена дизайна однокомнатной квартиры

60
рабочих дней

сроки проведения

Этапы капитального ремонта

Опишем основные этапы любого капитального ремонта:

Анализ. Специалист осматривает объект, производит замеры, выслушивает пожелания клиента и примерно оценивает объём затрат на ремонт квартиры. Строительные материалы на этом этапе в цену не включаются. В конце составляется смета, в которой содержится информация о стоимости.
Подбор материалов. Происходит подбор подходящих материалов исходя из предпочтений и бюджета заказчика. Именно на этом этапе планируются основные решения, касающиеся напольного покрытия, способов оформления потолка и стен. При необходимости заказчик посещает магазины вживую — чтобы оценить соответствие материалов своим предпочтениям.
Дизайн-проект. На основе полученных данных составляется дизайн-проект, в котором прописывается каждый нюанс — вплоть до расположения розеток и мебели. Дизайн-проект визуализируется, чтобы клиент мог составить четкое представление об итоговом результате. Здесь начинают работы, специалисты, которые создают схему прокладки проводки и других инженерных коммуникаций. Составляется проектная документация, которой будет пользоваться монтажная бригада.
Капитальные и технические работы. Начинается непосредственно ремонт квартиры: мастера прокладывают коммуникации, штукатурят стены, делают стяжку, укладывают пеноблоки. Это наиболее трудоемкий и объёмный этап, который может занимать несколько месяцев (скажем, нужно время для достижения стяжкой необходимого уровня твердости). В завершение монтируется напольное покрытие.
Отделка. Производится финальное оштукатуривание, наклейка обоев, установка плитки, окраска различных поверхностей. По завершении отделочных работ квартира приобретает тот вид, который планировался изначально. Иногда в спектр ремонтных работ включается закупка и установка в комнатах мебели.
Сдача объекта. По завершении чистовых работ прораб осматривает квартиру, вносит финальные корректировки. Вывозится строительный мусор. В конце квартира сдается клиенту. При необходимости вносятся косметические доработки в соответствии с его замечаниями.

Стоимость капитального ремонта

Конкретная стоимость формируется в персональном порядке — с учётом типа производимых работ, необходимого оборудования и специалистов. Среди магистральных факторов ценообразования:

Габариты помещения (площадь).
Тип используемых строительных материалов и материалов отделки.
Сложность создания дизайн-проекта и сложность самих ремонтных работ.
Количество специалистов, которые будут работать на объекте (монтажники, инженеры-электрики, инженеры водоснабжения, дизайнеры).
Необходимость либо отсутствие потребности в демонтажных работах (одно дело — ремонт в новостройке, другое — во вторичке).
Степень радикальности вносимых изменений (пример: не всегда есть потребность в изменении системы инженерных коммуникаций).
Сроки (иногда ввиду тех или иных факторов мастерам приходится поторопиться).

Тарифы в Москве

Ремонт однокомнатной квартиры под ключ

Бесплатный выезд замерщика

Составление плана ремонта и сметы;
Шпатлевание, штукатурка, грунтовка и покраска стен;
Выравнивание углов помещений до 90 градусов;
Обеспечение электропроекта и слаботочных систем;
Работа с потолком
Укладка плитки и других напольных покрытий;
Установка паркета, ламината, плинтуса, дверей в комнатах;Очищение квартиры от строительного мусора и его вывоз.

Подробнее

Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ

Бесплатный пошаговый чек-лист

Рабочий план ремонта, эскизы, формирование приблизительной стоимости и расходов;
Закупка высококачественных материалов и их доставка;
Равнение стен, шпатлёвка, декоративная штукатурка, грунтование, покраска потолка и стен;
Установка подвесного потолка, плитки, плинтусов и комнатных дверей;
Общеинженерные работы с вентиляцией и отоплением;
Чистовые работы;
Клининг и вывоз мусора.

Подробнее

Ремонт трёхкомнатной квартиры под ключ

Бесплатный расчет сметы на материалы

Проектирование, моделирование;
Учёт необходимых расходов;
Покупка стройматериалов;
Разравнивание стен, грунтование, окрашивание, оклейка обоев;
Плиточные работы;
Монтаж подвесного потолка;
Установка плинтусов, межкомнатных дверей;
Работа с электропроектом и слаботочкой;
Комплект чистовых работ;
Монтаж дополнительных аксессуаров;
Уборка и вывоз мусора.

Подробнее

― ремонт

Капитальный ремонт жилого помещения под ключ предполагает работы, включающие демонтаж внутренних перегородок и установку новых, проектирование и замену инженерных коммуникационных систем.

Если это не новостройка, а объект, входящий в фонд вторичного жилья, то удаляются все слои старой штукатурки со стен и потолка, бетонная стяжка пола до уровня перекрытия. Это позволяет полностью перепланировать, декорировать помещение.

Стоимость капитального ремонта под ключ в Москве

Проектирование

4 000 руб./ м2

Реализация

25 000 руб./ м2

30 000 руб./ м2

40 000 руб./ м2

Черновые материалы

12 500 руб./ м2

14 500 руб./ м2

16 500 руб./ м2

Комплектация

38 500 руб./ м2

50 500 руб./ м2

60 000 руб./ м2

Авторский надзор

50 000 руб./месяц на период реализации

Узнать

120

ЭКСКЛЮЗИВНЫХ

ДИЗАЙН-ПРОЕКТОВ

РЕАЛИЗОВАНО

Ремонт скандинавской квартиры студии в природных тонах

Подробнее

ЖК Парк Легенд

80 м2

4 месяца

50 000 руб./м2

4 000 000 руб.

В ремонте новостройки светлые тона и дерево идеально гармонируют с яркими акцентами. Использование тёплых цветов напольных покрытий и ботанических композиций расширяют пространство и наполняют его воздухом.

Ремонт скандинавской квартиры студии в природных тонах

Подробнее

ЖК Парк Легенд

80 м2

4 месяца

50 000 руб./м2

4 000 000 руб.

В ремонте новостройки светлые тона и дерево идеально гармонируют с яркими акцентами. Использование тёплых цветов напольных покрытий и ботанических композиций расширяют пространство и наполняют его воздухом.

Ремонт четырёхкомнатной квартира для семьи

Лаконичный и функциональный евроремонт квартиры для многодетной семьи .Натуральные доски визуально зонируют пространство. За счет отделки получилось достичь актуального интерьера аппартаментов

Подробнее

ЖК Символ

120 м2

116 700 руб./м2

14 000 000 руб.

6 месяцев

Ремонт квартиры в эко-стиле с двухцветной кухней

Подробнее

Нагатинская набережная

71 м2

4 месяца

91 500 руб./м2

6 500 000 руб.

В первоклассном ремонте квартиры использовались природные мотивы.Теплая гамма, деревянные статуэтки и живые тропические растения в интерьере замечательно гармонируют с укладкой светлого ламината

Ремонт и перепланировка четырёхкомнатной квартиры

Основной целью ремонта было создание пространства для комфортного проживания семьи с детьми. Дизайн выполнен в стиле скандинавии.

Подробнее

Чертаново

80 м2

50 000 руб./м2

4 000 000 руб.

5 месяцев

Ремонт и перепланировка четырёхкомнатной квартиры

Основной целью ремонта было создание пространства для комфортного проживания семьи с детьми. Дизайн выполнен в стиле скандинавии.

Подробнее

Чертаново

80 м2

50 000 руб./м2

4 000 000 руб.

5 месяцев

Рассчитать стоимость ремонта

Этапы работ

Технический анализ

Мы сами разрабатываем идею и точно воплощаем ее в жизнь. Беремся только за то, что способны реализовать. Поэтому каждая идея дизайна интерьера начинается с тщательного анализа исходных задач, конструктивных особенностей квартиры, замеров, фото, 3d-моделирования. В офисе проводим встречу клиента, в которой участвуют все специалисты по ремонту. На утверждение предоставляется подробное техническое задание, вариант дизайна.

Видео наших работ

Получить консультацию

Отправить заявку

Ответьте на несколько вопросов и получите предварительный расчёт вашего проекта

Отзывы

Очень приятно получать теплые слова о выполненном ремонте, дизайне. ICON Interiors ценит каждого и старается воплотить Ваши мечты в реальность

Больше отзывов о нас в интернете

Читать

Преимущества ICON Interiors

МНОГОУРОВНЕВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ

_______________

Мы уделяем большое внимание планированию капитального ремонта. Разрабатываем графики производства, поставок материалов. Определяем круг подрядчиков, субподрядчиков и заключаем договора. Выполняем планирование, визуализацию дизайна,составляем смету и проводим согласование окончательной стоимости..

1
ПРЕДПРОЕКТНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

_______________

Разработку предваряет сбор данных, фотографий. Глубокий анализ предпочтений и требований заказчиков, их образа жизни, привычек и предполагаемой цены капитального или косметического ремонта. Составляется архив документов, который содержит информацию о расстановке мебели, всех видах отделки, вариантах планировки. Индивидуальный подход к каждому клиенту

2
КОМАНДА ПРОФЕССИОНАЛОВ

_______________

Каждый профильный специалист компании имеет высокую квалификацию и ответственно занимается своим делом. В нашем штате дизайнеры, инженер-проектировщик, визуализатор дизайна, комплектатор интерьеров, инженер-технолог. Вносят смелые, инновационные конструкционные решения.

3
ПОЛНАЯ ФИНАНСОВАЯ ОТЧЁТНОСТЬ И ПРОЗРАЧНОСТЬ

_______________

Предварительные и финальные цены позволяют более точно спланировать расход средств на реализацию капитального ремонта. Подбираем оптимальные по стоимости и качеству материалы

4
КАЧЕСТВЕННЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

_______________

Во время капитального ремонта мы контролируем качество на каждом этапе. Визитная карточка компании — это специализация на высококлассной отделке, внимании к деталям.

5
ГАРАНТИИ И ПОДДЕРЖКА

_______________

Гарантия соблюдения сроков, высокое качество ремонта, поддержка от предпроектной работы до чистовых косметических работ, производства мебели.

6

Наши гарантии

Сдаем объекты в срок

В дизайн проекте прописываются сроки для каждого этапа работы. Мы всегда следуем плану, поэтому сдаем объект вовремя.
Фиксированная цена

Цена на дизайн и ремонт согласовывается с вами и фиксируется в договоре. Не меняется в процессе выполнения работ.
Поддерживаем чистоту в квартире

Мы понимаем насколько важно навести после работы порядок, именно поэтому мы вывозим весь строительный мусор.
Сопровождаем клиента

Если вы предпочтете обратиться в стороннюю компанию для реализации проекта, мы можем осуществить полный контроль за ходом выполнения работ.

Не нашли ответ на свой вопрос?

Вы можете заказать обратный звонок и наш менеджер поможет Вам по всем интересующим деталям.

МОНОХРОМНАЯ КУХНЯ: ИНТЕРЬЕР НОВОГО ВРЕМЕНИ

― подробнее

АНГЛИЙСКИЙ СТИЛЬ В ДИЗАЙНЕ ИНТЕРЬЕРА

― подробнее

КАК ПОДОБРАТЬ ЦВЕТ КРАСКИ ДЛЯ СТЕН

― подробнее

MOOD-BOARD: ЗАЧЕМ ОН НУЖЕН ДИЗАЙНЕРУ И КЛИЕНТУ

― подробнее