Капитальный ремонт жилого помещения под ключ предполагает работы, включающие демонтаж внутренних перегородок и установку новых, проектирование и замену инженерных коммуникационных систем. В студии Icon Interiors мы выполняем полный комплекс работ по капитальному ремонту квартир в Москве и Московской области.

Если это не новостройка, а объект, входящий в фонд вторичного жилья, то удаляются все слои старой штукатурки со стен и потолка, бетонная стяжка пола до уровня перекрытия. Это позволяет полностью сделать перепланировку, декорировать помещение согласно вашему дизайн-проекту.

Стоимость капитального ремонта квартиры в Москве под ключ

Капитальный ремонт предполагает внесение радикальных изменений, связанных с планировкой помещения, системой инженерных коммуникаций. От косметического он отличается сложностью и объёмом работ: производится совершенствование не только внешних, но и глубинных слоев (электропроводки, стяжки). Чаще всего специалистам нашей компании приходится делать капитальный ремонт в только сданных застройщикам квартирах без отделки.

В состав капитального ремонта обычно включают:

демонтаж устаревших покрытий и коммуникаций;
создание звуко- и теплоизоляционных слоев;
возведение стен либо перепланировку комнат;
прокладку новых инженерных коммуникаций (система водоснабжения, система электроснабжения);
черновую и чистовую отделки.

Чтобы результат капитального ремонта соответствовал выдвинутым заказчиком требованиям, предварительно создается дизайн-проект, в который вносят пожелания клиента. Иногда также приходится производить замену оконных и дверных конструкций, выравнивание стен, потолков и пола, установку сантехники, разметку и установка плинтусов и наличников.

Конкретная цена на капитальный ремонт квартиры в Москве формируется в персональном порядке — с учетом типа производимых работ, необходимого оборудования и специалистов.

Получите бесплатную консультацию и расчет стоимости для вашей квартиры!

Отправить заявку

Проектирование

4 000 руб./ м2

Реализация

25 000 руб./ м2

30 000 руб./ м2

40 000 руб./ м2

Черновые материалы

12 500 руб./ м2

14 500 руб./ м2

16 500 руб./ м2

Комплектация

38 500 руб./ м2

50 500 руб./ м2

60 000 руб./ м2

Авторский надзор

50 000 руб./месяц на период реализации

Узнать

Капитальный ремонт квартиры — цена

стоимость от 4 000
руб. за м²

Цена капитального ремонта квартиры за квадратный метр

60
рабочих дней

сроки проведения

Этапы капитального ремонта

Опишем основные этапы любого капитального ремонта:

Анализ и замеры

Специалист осматривает объект, производит замеры, выслушивает пожелания клиента и примерно оценивает объем затрат на ремонт квартиры. Строительные материалы на этом этапе в цену не включаются. В конце составляется смета, в которой содержится информация о стоимости.

Подбор материалов

Происходит подбор подходящих материалов исходя из предпочтений и бюджета заказчика. Именно на этом этапе планируются основные решения, касающиеся напольного покрытия, способов оформления потолка и стен. При необходимости заказчик посещает магазины вживую — чтобы оценить соответствие материалов своим предпочтениям.

Дизайн-проект и планировочное решение

На основе полученных данных составляется дизайн-проект, в котором прописывается каждый нюанс — вплоть до расположения розеток и мебели. Дизайн-проект визуализируется (3D-визуализация), чтобы клиент мог составить четкое представление об итоговом результате. Здесь начинают работы специалисты, которые создают схему прокладки проводки и других инженерных коммуникаций. Составляется проектная документация, которой будет пользоваться монтажная бригада. Разрабатывается планировочное решение всех помещений.

Капитальные и технические работы

Начинается непосредственно ремонт квартиры: мастера прокладывают коммуникации, штукатурят стены, делают стяжку, укладывают пеноблоки. Это наиболее трудоемкий и объемный этап, который может занимать несколько месяцев (нужно время для достижения стяжкой необходимого уровня твердости). В завершение монтируется напольное покрытие.

Отделка и финишные работы

Производится финальное оштукатуривание, наклейка обоев, установка плитки, окраска различных поверхностей. По завершении отделочных работ квартира приобретает тот вид, который планировался изначально. Иногда в спектр ремонтных работ включается закупка и установка в комнатах мебели.

Сдача объекта

По завершении чистовых работ прораб осматривает квартиру, вносит финальные корректировки. Вывозится строительный мусор. В конце квартира сдается клиенту. При необходимости вносятся косметические доработки в соответствии с его замечаниями.
Сроки выполнения зависят от площади и сложности проекта. Обычно капитальный ремонт однокомнатной квартиры занимает 3−4 месяца, двухкомнатной — 4−6 месяцев, трехкомнатной — от 6 месяцев.

Получить консультацию

Отправить заявку

― ремонт

120

ЭКСКЛЮЗИВНЫХ

ДИЗАЙН-ПРОЕКТОВ

РЕАЛИЗОВАНО

Ремонт скандинавской квартиры студии в природных тонах

Подробнее

ЖК Парк Легенд

80 м2

Срок: 4 месяца

50 000 руб./м2

Стоимость 4 000 000 руб.

В ремонте новостройки светлые тона и дерево идеально гармонируют с яркими акцентами. Использование тёплых цветов напольных покрытий и ботанических композиций расширяют пространство и наполняют его воздухом.

Ремонт скандинавской квартиры студии в природных тонах

Подробнее

ЖК Парк Легенд

80 м2

Срок: 4 месяца

50 000 руб./м2

Стоимость 4 000 000 руб.

В ремонте новостройки светлые тона и дерево идеально гармонируют с яркими акцентами. Использование тёплых цветов напольных покрытий и ботанических композиций расширяют пространство и наполняют его воздухом.

Ремонт четырёхкомнатной квартира для семьи

Лаконичный и функциональный евроремонт квартиры для многодетной семьи .Натуральные доски визуально зонируют пространство. За счет отделки получилось достичь актуального интерьера аппартаментов

Подробнее

ЖК Символ

120 м2

116 700 руб./м2

Стоимость 14 000 000 руб.

Срок: 6 месяцев

Ремонт квартиры в эко-стиле с двухцветной кухней

Подробнее

Нагатинская набережная

71 м2

Срок: 4 месяца

91 500 руб./м2

Стоимость 6 500 000 руб.

В первоклассном ремонте квартиры использовались природные мотивы.Теплая гамма, деревянные статуэтки и живые тропические растения в интерьере замечательно гармонируют с укладкой светлого ламината

Ремонт и перепланировка четырёхкомнатной квартиры

Основной целью ремонта было создание пространства для комфортного проживания семьи с детьми. Дизайн выполнен в стиле скандинавии.

Подробнее

Чертаново

80 м2

50 000 руб./м2

Стоимость 4 000 000 руб.

Срок: 5 месяцев

Ремонт и перепланировка четырёхкомнатной квартиры

Основной целью ремонта было создание пространства для комфортного проживания семьи с детьми. Дизайн выполнен в стиле скандинавии.

Подробнее

Чертаново

80 м2

50 000 руб./м2

Стоимость 4 000 000 руб.

Срок: 5 месяцев

Тарифы на ремонт в Москве

Ремонт однокомнатной квартиры под ключ

Бесплатный выезд замерщика

Составление плана ремонта и сметы
Шпатлевание, штукатурка, грунтовка и покраска стен
Выравнивание углов помещений до 90 градусов
Обеспечение электропроекта и слаботочных систем
Работа с потолком
Укладка плитки и других напольных покрытий
Установка паркета, ламината, плинтуса, дверей в комнатах
Очищение квартиры от строительного мусора и его вывоз.

Подробнее

Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ

Бесплатный пошаговый чек-лист

Рабочий план ремонта, эскизы, формирование приблизительной стоимости и расходов
Закупка высококачественных материалов и их доставка
Равнение стен, шпатлёвка, декоративная штукатурка, грунтование, покраска потолка и стен
Установка подвесного потолка, плитки, плинтусов и комнатных дверей
Общеинженерные работы с вентиляцией и отоплением
Чистовые работы
Клининг и вывоз мусора.

Подробнее

Ремонт трёхкомнатной квартиры под ключ

Бесплатный расчет сметы на материалы

Проектирование, моделирование
Учет необходимых расходов
Покупка стройматериалов
Разравнивание стен, грунтование, окрашивание, оклейка обоев
Плиточные работы
Монтаж подвесного потолка
Установка плинтусов, межкомнатных дверей
Работа с электронным проектом и слаботочкой
Комплект чистовых работ
Монтаж дополнительных аксессуаров
Уборка и вывоз мусора.

Подробнее

Демонтаж и подготовка к капитальному ремонту

Качественный капитальный ремонт начинается не с покупки материалов, а с грамотной подготовки пространства. В Icon Interiors мы подходим к демонтажу как к инженерной задаче, исключая риски для конструктива здания и будущего интерьера.

Точность по BIM-проекту

Мы не ломаем «на глаз». Зоны демонтажа строго определены в цифровой модели, что исключает повреждение несущих конструкций и общедомовых коммуникаций.
Полная очистка

Во вторичном жилье мы удаляем старую отделку, стяжку и ветхие перегородки вплоть до бетонного основания. Это единственный способ гарантировать, что новый пол не заскрипит, а штукатурка не покроется трещинами. Демонтаж производится строго по нормам СанПин.
Защита и чистота

Мы уважаем ваших соседей и правила ЖК. Перед началом капитальных работ защищаем места общего пользования (лифты, холлы) от пыли и повреждений, организуем легальный вывоз строительного мусора и соблюдаем закон о тишине.

Особенности ремонта в новостройке и старом фонде

Мы адаптируем инженерные решения под тип вашей недвижимости, чтобы ремонт служил десятилетиями.

В новостройках:

Учет усадки здания: Новые дома «дышат» первые несколько лет. Мы используем демпферные ленты, плавающую стяжку и армирование стен, чтобы предотвратить появление микротрещин на финишной отделке.
Инженерия с нуля: Свобода планировки позволяет нам спроектировать идеальную эргономику и трассы коммуникаций в BIM, не подстраиваясь под чужие ошибки. Монтаж коммуникаций проводят опытные специалисты.

Звукоизоляция: В монолитных домах это необходимость. Мы проектируем эффективные контуры шумоподавления («комната в комнате»), чтобы обеспечить приватность вашей жизни. Возможен монтаж специальных материалов для подавления излишнего шума от соседей.
В старом фонде (вторичное жилье):

Работа со скрытыми дефектами: Часто за «косметикой» скрываются прогнившие лаги или аварийная проводка. Мы проводим полную диагностику и замену инженерных сетей (монтаж электрики, монтаж водоснабжения, монтаж отопления) от стояка.

Усиление конструкций: При необходимости укрепляем дверные проемы и перекрытия, согласовывая все изменения с надзорными органами.

Выравнивание геометрии: Исправляем кривизну стен и перепады высот потолка, характерные для домов советской постройки, доводя их до идеальных плоскостей под покраску или панели.

Почему выбирают Icon Interiors для капитального ремонта

В премиальном сегменте ремонт — это сложный бизнес-процесс, где цена ошибки слишком высока. Клиенты Icon Interiors выбирают нас, чтобы делегировать стройку, а не управлять ею.

Финансовая прозрачность и фиксированная смета

Благодаря детальному BIM-проектированию мы фиксируем смету до начала работ. Вы точно знаете бюджет реализации, который не вырастет в процессе «из-за непредвиденных расходов». Стоимость остается неизменной на всех этапах.
Единый центр ответственности

Вам не нужно мирить дизайнера со строителями или искать поставщиков паркета. Мы берем на себя весь цикл: от идеи и чертежей до закупки мебели и клининга перед сдачей.
Технический надзор и контроль качества

Генеральный директор лично контролирует ключевые этапы стройки. Мы проверяем качество работ по чек-листам, превышающим требования СНиП. Авторский надзор обеспечивает соответствие дизайн-проекту.
Комплектация без головной боли

Мы организуем логистику чистовых материалов, мебели и света. Если плитка приедет битой — это наша проблема, а не ваша.
Результат под ключ

Вы получаете ключи от квартиры, которая на 100% соответствует 3D-визуализации, в согласованные сроки и без вашего ежедневного участия в стройке.

Получить консультацию

Отправить заявку

Ответьте на несколько вопросов и получите предварительный расчёт вашего проекта

Отзывы

Очень приятно получать теплые слова о выполненном ремонте, дизайне. ICON Interiors ценит каждого и старается воплотить ваши мечты в реальность

Больше отзывов о нас в интернете

Читать

Преимущества ICON Interiors

МНОГОУРОВНЕВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ

_______________

Мы уделяем большое внимание планированию капитального ремонта. Разрабатываем графики производства, поставок материалов. Определяем круг подрядчиков, субподрядчиков и заключаем договора. Выполняем планирование, визуализацию дизайна,составляем смету и проводим согласование окончательной стоимости..

1
ПРЕДПРОЕКТНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

_______________

Разработку предваряет сбор данных, фотографий. Глубокий анализ предпочтений и требований заказчиков, их образа жизни, привычек и предполагаемой цены капитального или косметического ремонта. Составляется архив документов, который содержит информацию о расстановке мебели, всех видах отделки, вариантах планировки. Индивидуальный подход к каждому клиенту

2
КОМАНДА ПРОФЕССИОНАЛОВ

_______________

Каждый профильный специалист компании имеет высокую квалификацию и ответственно занимается своим делом. В нашем штате дизайнеры, инженер-проектировщик, визуализатор дизайна, комплектатор интерьеров, инженер-технолог. Вносят смелые, инновационные конструкционные решения.

3
ПОЛНАЯ ФИНАНСОВАЯ ОТЧЁТНОСТЬ И ПРОЗРАЧНОСТЬ

_______________

Предварительные и финальные цены позволяют более точно спланировать расход средств на реализацию капитального ремонта. Подбираем оптимальные по стоимости и качеству материалы

4
КАЧЕСТВЕННЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

_______________

Во время капитального ремонта мы контролируем качество на каждом этапе. Визитная карточка компании — это специализация на высококлассной отделке, внимании к деталям.

5
ГАРАНТИИ И ПОДДЕРЖКА

_______________

Гарантия соблюдения сроков, высокое качество ремонта, поддержка от предпроектной работы до чистовых косметических работ, производства мебели.

6

Наши гарантии

Сдаем объекты в срок

В дизайн проекте прописываются сроки для каждого этапа работы. Мы всегда следуем плану, поэтому сдаем объект вовремя.
Фиксированная цена

Цена на дизайн и ремонт согласовывается с вами и фиксируется в договоре. Не меняется в процессе выполнения работ.
Поддерживаем чистоту в квартире

Мы понимаем насколько важно навести после работы порядок, именно поэтому мы вывозим весь строительный мусор.
Сопровождаем клиента

Если вы предпочтете обратиться в стороннюю компанию для реализации проекта, мы можем осуществить полный контроль за ходом выполнения работ.

Не нашли ответ на свой вопрос?

Вы можете заказать обратный звонок и наш менеджер поможет Вам по всем интересующим деталям.

МОНОХРОМНАЯ КУХНЯ: ИНТЕРЬЕР НОВОГО ВРЕМЕНИ

― подробнее

АНГЛИЙСКИЙ СТИЛЬ В ДИЗАЙНЕ ИНТЕРЬЕРА

― подробнее

КАК ПОДОБРАТЬ ЦВЕТ КРАСКИ ДЛЯ СТЕН

― подробнее

MOOD-BOARD: ЗАЧЕМ ОН НУЖЕН ДИЗАЙНЕРУ И КЛИЕНТУ

― подробнее