Главная
/
Черновой ремонт квартиры в Москве под ключ

Черновой ремонт квартир в Москве под ключ

Гарантия — 3 года
Срок выполнения дизайна — 60 дней
Ответственность за весь процесс

Дизайн интерьера и ремонт квартиры в стиле лофт для карьериста ЖК Савеловский
50 м²

― подробнее

Ремонт четырехкомнатной квартиры для семьи с тремя детьми
120 м²

― подробнее

Дизайнерские апартаменты класса luxury в стиле неоклассика
182 м²

― подробнее

Элегантный карамельный дизайн и ремонт квартиры
69 м²

― подробнее

Светлая семейная квартира с синими акцентами
80 м²

― подробнее

Дизайн интерьера и ремонт двухкомнатной квартиры для девушки с будуарной спальней
50 м²

― подробнее

Дизайн интерьера маленькой двухкомнатной квартиры в ЖК I’M
50 м²

― подробнее

Шоколадно-кофейная квартира для семьи с ребенком
85 м²

― подробнее

Дизайн-проект скандинавского загородного дома с футуристичным интерьером

― подробнее

Посмотреть все Обсудить проект

Тарифы на ремонт с черновой отделкой

Черновой ремонт

Базовая подготовка помещения в новостройке для последующей финишной отделки.

от 3 800 ₽/м²

Срок выполнения: от 30 дней

Возведение межкомнатных перегородок.
Штукатурка стен и откосов по маякам.
Устройство цементно-песчаной стяжки пола.
Разводка труб ХВС/ГВС и канализации.
Прокладка электрокабеля и монтаж щитка.
Гидроизоляция мокрых зон.

РАССЧИТАТЬ СМЕТУ

Косметический ремонт

Быстрое и бюджетное обновление интерьера без серьезных конструктивных изменений.

от 4 500 ₽/м²

Срок выполнения: от 20 дней

Демонтаж старых обоев, линолеума, краски.
Частичная шпаклевка и грунтовка стен.
Поклейка новых обоев или покраска.
Укладка ламината, ковролина или линолеума.
Замена розеток, выключателей и люстр.
Монтаж плинтусов и порожков.

РАССЧИТАТЬ СМЕТУ

Капитальный ремон

Комплексное обновление жилого помещения с полной заменой всех инженерных коммуникаций.

от 9 500 ₽/м²

Срок выполнения: от 50 дней

Полный демонтаж старой отделки и перепланировка.
Выравнивание всех поверхностей (стены, пол, потолок).
Замена радиаторов отопления и оконных блоков.
Новая разводка электрики, сантехники и вентиляции.
Укладка плитки, керамогранита, паркетной доски.
Установка новых межкомнатных дверей.

РАССЧИТАТЬ СМЕТУ

Евроремонт

Ремонт по современным европейским стандартам с применением высококачественных материалов.

от 13 000 ₽/м²

Срок выполнения: от 65 дней

Монтаж многоуровневых ГКЛ или натяжных потолков.
Улучшенная штукатурка и шпаклевка под покраску.
Укладка сложной плитки или мозаики.
Установка систем защиты от протечек и фильтров воды.
Монтаж теплых полов (электрических или водяных).
Декоративная отделка стен (молдинги, вставки).

РАССЧИТАТЬ СМЕТУ

Дизайнерский ремонт

Реализация уникального интерьера по индивидуальному проекту с авторским сопровождением.

от 16 500 ₽/м²

Срок выполнения: 80 дней

Работа строго по дизайн-проекту (планировка, 3D-визуализация).
Создание сложных архитектурных конструкций и ниш.
Нанесение декоративной штукатурки и венецианской краски.
Укладка художественного паркета или инженерной доски.
Монтаж скрытых дверей (Invisible) и теневых плинтусов.
Сложные сценарии освещения (треки, скрытая подсветка).

РАССЧИТАТЬ СМЕТУ

Элитный ремонт

Эксклюзивный сервис премиум-класса с использованием редких материалов и передовых технологий.

от 26 000 ₽/м²

Срок выполнения: от 110 дней

Применение натурального камня, мрамора и ценных пород дерева.
Интеграция систем «Умный дом» и климат-контроля.
Канальное кондиционирование и приточная вентиляция.
Установка эксклюзивной сантехники и светового оборудования.
Индивидуальный подбор декора, штор и мебели.
Полный авторский надзор и управление проектом.
Финальный профессиональный клининг.

РАССЧИТАТЬ СМЕТУ

Рассчитать стоимость вашего ремонта за пару минут

Цены по видам работ

Удаление старых обоев

м²

120

Размывка извести

м²

150

Зачистка от мела, масляной краски

м²

200

Очистка от шпаклевки, водоэмульсионки

м²

180

Удаление штукатурки

м²

300

Очистка потолка от клеевой мастики

м²

250

Размывка олифы

м²

250

Разбивка рустов

м.п.

200

Демонтаж подвесного потолка

м²

200

Демонтаж потолочного плинтуса

м.п.

100

Демонтаж реечного потолка

м²

150

Демонтаж лепнины

м.п.

100

Разборка потолка "Armstrong"

м²

100

Разборка потолка из ГКЛ 1 уровневый

м²

120

Разборка потолка из ГКЛ 2 уровневый

м²

170

Разборка потолка из ГКЛ 3 уровневый

м²

220

Разборка ПВХ ,МДФ панелей с потолка

м²

200

Грунтовка плит перекрытия (бетоконтакт или грунт)

м²

100

Проклейка штукатурной сетки

м²

100

Выравнивание потолка ротбандом

м²

320

Выравнивание потолка ротбандом по маякам до 3см

м²

360

Обеспыливание потолка

м²

100

Шпаклевка потолка на 2 слоя (базовая)

м²

360

Проклейка стеклохолста или паутинки

м²

120

Ошкуривание потолка

м²

120

Финишная шпаклевка потолка (прохождение швов)

м²

120

Шпатлевка поверхности менее 30см

м.п.

480

Окраска потолка водоэмульсионной краской на 2 слоя в один цвет

м²

240

Окраска поверхности менее 30см

м²

240

Расшивка и заделка трещин на потолке (силикон)

м.п.

160

Штукатурка стен ротбандом по маякам до 3 см

м²

360

Монтаж реечного потолка по прямой

м²

480

Монтаж реечного потолка по диагонали

м²

560

Монтаж потолочного плинтуса до 5см

м.п.

250

Шпаклевка швов и окраска потолочного плинтуса до 5см

м.п.

250

Устройство молдингов

м.п.

600

Устройство подвисного потолка "Армстронг"

м²

600

Демонтаж линолеума, ковролина

м²

100

Демонтаж паркета, ламината

м²

120

Демонтаж лаг

м²

100

Демонтаж плинтуса

м.п.

80

Демонтаж бетонного плинтуса

м.п.

300

Демонтаж штучного паркета без сохранения

м²

180

Демонтаж деревянного пола

м²

180

Демонтаж фанеры, ДВП, ДСП

м²

100

Демонтаж старой стяжки пола до 50 мм

м²

200

Демонтаж старой стяжки пола до 70 мм

м²

250

Демонтаж старой стяжки пола до 100 мм

м²

300

Сбивка бетонного порога

компл.

1500

Демонтаж пола под сантехкабиной в типовых домах

компл.

6000

Механическая очистка пола

м²

160

Грунтование плит перекрытия

м²

100

Монтаж деформационной ленты на разрыв бетона

м.п.

100

Засыпка керамзитом или керамзитной крошкой (до10см)

м²

260

Заливка полов по маякам песко-цементной стяжкой 5-10 см

м²

450

Армирование пола (сетка + арматура)

м²

200

Укладка шумоизоляции на пол типа Шуманет

м²

350

Обеспыливание пола

м²

100

Заливка наливного пола перед кладкой ламината или паркетной доски

м²

250

Укладка подложки

м²

80

Укладка ламината (диагональ +20%)

м²

450

Укладка паркетной доски (диагональ +20%)

м²

450

Настил линолеума

м²

300

Настил половой доски

м²

600

Монтаж напольных плинтусов МДФ или пластик

м.п.

180

Монтаж напольного порожка

м.п.

500

Устройство стен из панелей МДФ

м²

800

Устройство стен из пластиковых панелей

м²

800

Облицовка стен натуральным камнем

м²

2000

Облицовка стен декоративным камнем

м²

2500

Очистка стен от обоев 1 слой

м²

120

Очистка стен от обоев до 2 слоёв

м²

200

Очистка стен от краски

м²

200

Очистка стен от масляной краски, шпаклевки

м²

250

Удаление старой штукатурки слоем до 20 мм

м²

200

Удаление старой штукатурки слоем свыше 20 мм

м²

250

Удаление старой штукатурки слоем свыше 20 мм с армированной сеткой

м²

350

Демонтаж внутренних деревянных стен, перегородок, обитых пластиком или дранкой

м²

200

Демонтаж перегородок из пеноблоков/гипсоблоков

м²

250

Демонтаж перегородок из ДСП, ГКЛ, ГВЛ

м²

350

Снос перегородок (кирпич, ацеид, гипсолит)

м²

350

Снос не несущих бетонных стен (межкомнатных перегородок до 10 см)

м²

400

Снос кирпичных стен в полкирпича

м²

350

Снос кирпичных стен в кирпич

м²

400

Снос кирпичных стен шириной от 700 мм

м²

700

Подрезка проема под дверную коробку (гипсолит)

м.п.

200

Подрезка проема под дверную коробку (кирпич)

м.п.

250

Подрезка проема под дверную коробку (бетон)

м.п.

400

Снос железобетонных стен толщиной до 100 мм

м²

2000

Снос железобетонных стен толщиной от 100 до 140 мм

м²

2500

Снос железобетонных стен толщиной от 140 до 180 мм

м²

3000

Снос железобетонных стен толщиной от 180 до 220 мм

м²

3500

Демонтаж подоконной части из бетона

комплект

8000

Демонтаж подоконной части из кирпича

комплект

6000

Демонтаж подоконной части из пенобетона

комплект

4000

Монтаж перегородок из ПГП (пазогребневая плита 80, 100 мм)

м²

600

Монтаж перегородок из пеноблоков 50мм

м²

640

Монтаж дверной перемычки из арматуры

комплект

400

Заливка дверной перемычки из бетона с уcтановкой опалубки

комплект

160

Грунтование стен (бетоконтакт или грунт)

м²

100

Установка маяков

м²

100

Поклейка штукатурной сетки

м²

180

Выравнивание стен ротбандом

м²

240

Выравнивание стен ротбандом по маякам до 3см

м²

320

Обеспыливание стен

м²

100

Шпаклевка стен на 2 слоя (базовая)

м²

320

Проклейка стеклохолста или паутинки

м²

120

Ошкуривание стен

м²

120

Финишная шпатлевка стен (прохождение швов)

м²

120

Шпаклевка поверхности стен менее 30см

м.п.

400

Покраска поверхности стен менее 30см

м²

300

Окраска стен водоэмульсионной краской на 2 слоя в один цвет

м²

300

Расшивка и заделка трещин и межпанельных швов (силикон, запенивание)

м.п.

160

Оклейка стен обоями (виниловые, флизелиновые от 80см)

м²

300

Оклейка стен обоями (бумажные от 60см)

м²

500

Нанесение "Венецианской" штукатурки

м²

1500

Нанесение декоративной штукатурки

м²

1500

Подготовка (штукатурка) дверного проема к установке двери

м²

1800

Демонтаж проводов

м²

40

Демонтаж розетки, выключателя

м²

80

Демонтаж люстры, светильника, настенного бра

м²

160

Демонтаж распаечной коробки

м²

180

Демонтаж старого электрощитка с существующими автоматами

м²

420

Прокладка электропровода в кабельных коробах

м.п.

200

Первичная разводка силовой и слаботочной электрики по полу в гофрорукавах ( штробление, монтаж подрозетников, разводка проводов без зачистки)

м²

1000

Заделка штроб после монтажа электрики

комплект

8000

Вторичный монтаж силовой и слаботочной электрики (зачистка проводов, монтаж механизмов, навеска бра и люстр без сборки)

м²

800

Сборка и монтаж силового щита с подключением до 24 модулей

щит

10000

Штробление под щит до 24 модулей в кирпиче

щит

4000

Укладка кабеля для системы "теплый пол"

м²

450

Монтаж теплого пола (маты) с терморегулятором

м²

800

Монтаж и подключение электрического полотенцесушителя

шт.

3200

Установка точечного светильника

м²

150

Монтаж сантехнической инсталяции (унитаз, биде)

шт.

2000

Штробление кирпича или гипсолита под трубы

м.п.

200

Разводка труб канализации и подачи горячего и холодного водоснабжения + установка

точка

8000

Сборка и монтаж центрального узла

узел

8000

Монтаж системы защиты от протечек Нептун

комплект

3200

Установка ванны и подключение (без гидромассажа)

шт.

2000

Монтаж и подключение раковины без сбора мебели

шт.

2400

Установка зеркала над раковиной

шт.

1200

Подключение стиральной машины

шт.

1200300

Монтаж и подключение накопительного бойлера

шт.

2000

Монтаж водяного полотенцесушителя

шт.

3600

Сборка коллекторного узла

шт.

8000

Демонтаж старой системы отопления (разведенной по полу полипропиленом или металлопластом)

точка

1500

Монтаж и сборка щита для коллектора

щит

8000

Разводка по полу труб системы отопления в гофрорукаве

точка

5000

Навеска + подключение биметаллического радиатора

точка

3000

Демонтаж + монтаж установленного радиатора для производства работ

точка

2000

Демонтаж плитки

м²

200

Демонтаж плитки ПВХ с потолка

м²

120

Демонтаж клеевой плитки

м²

120

Удаление плитки из полистирола

м²

120

Демонтаж бордюров

шт.

100

Демонтаж мозаики

м²

500

Обеспыливание поверхности перед укладкой плитки

м²

100

Укладка плитки размерами от 30x30 до 45x45 по прямой

м²

1000

Укладка плитки размерами от 30x30 до 45x45 по диагонали

м²

1200

Затирка плитки (не эпоксидная, не 2х компонентная)

м²

200

Двухкомпонентная затирка плитки от 30x30

м²

1200

Укладка мозаики из камня либо керамической мозаики без подрезки

м²

2000

Затирка мозаики двухкомпонентной затиркой

м²

2000

Затирка мозаики (не эпоксидная, не 2х компонентная)

м²

600

Укладка бордюров и обрамлений из плитки (готовых)

м.п.²

600

Резка плитки под 45 градусов

м.п.

2000

Резка плитки под монтажные отверстия

шт.

500

Укладка плинтуса из плитки (готового)

м.п.

600

Устройство каркаса из бруса

м²

150

Монтаж короба в санузле с установкой люка

комплект

3000

Монтаж откосов из ГКЛ 12.5 мм в 1 слой

м.п.

600

Монтаж потолка типа консоль (закарнизное освещение)

м.п.

720

Монтаж прямого простого потолка из ГКЛ в 1 слой

м²

1000

Монтаж сложного потолка из ГКЛ в 1 слой

м²

1200

Монтаж прямых коробов из ГКЛ сечением менее 40см

м.п.

1000

Монтаж перегородок из ГКЛ в 2 слоя с каждой стороны

м²

1400

Обшивка стен ГКЛ в 1 слой

м²

720

Бандажирование ГКЛ, проклейка серпянки

м²

160

Изготовление арок из гипсокартона

шт.

2800

Звукоизоляция на потолок (не стекловолокно)

м²

800

Звукоизоляция на потолок (стекловолокно)

м²

1000

Звукоизоляция на стены (не стекловолокно)

м²

600

Звукоизоляция на стены (стекловолокно)

м²

800

Демонтаж дверей

шт.

240

Установка межкомнатных дверей

шт.

3500

Установка дверного добора

м.п.

180

Установка дверного наличника

м.п.

160

Установка раздвижной двери

шт.

5400

Установка двери типа гармошки

шт.

3500

Установка фрамуги

шт.

1900

Заказ контейнера под мусор 8 м.куб

конт.

4500

Подъем материалов на лифте от подъезда

тонна

1500

Вынос мусора в контейнер у подъезда

конт.

6000

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Инженерное проектирование (BIM)

Качественная база невозможна без точного расчета. Мы создаем информационную модель объекта в Revit, где заранее прокладываем трассы электрики, водоснабжения и кондиционирования. Это исключает пересечение коммуникаций и штробление несущих конструкций «наугад».
Идеальная геометрия 90°

Кривые стены — главная проблема при установке встроенной мебели. Мы используем профессиональные лазерные построители плоскостей и соблюдаем геометрию углов строго 90 градусов в зонах кухонь и санузлов, чтобы чистовые материалы и мебель встали без зазоров.
Механизированные технологии

Для ускорения процессов и повышения качества мы применяем механизированную штукатурку и полусухую стяжку пола. Это обеспечивает более плотную, равномерную структуру поверхностей без пустот и трещин, создавая идеальное основание для финишных покрытий.
Технический надзор и фотоотчеты

Скрытые работы (армирование, прокладка кабелей, шумоизоляция) невозможно проверить после окончания ремонта. Наш технадзор принимает каждый этап по чек-листу перед закрытием, а вы получаете подробный фотоотчет, подтверждающий соблюдение технологий.

Дизайн интерьера (проект под ключ)

от 8 400 ₽/м2

Концепция интерьера (планировочное решение и стилистика)

от 3 200 ₽/м2

3D-визуализации интерьера

от 2 800 ₽/м2

Составление сметы

от 3 500 ₽/м2

Авторский надзор

от 80 000 ₽/мес.

Строительно-монтажные работы

от 70 000 ₽/м2

Узнать

Получить консультацию

Отправить заявку

Цены на ремонт квартир «под ключ» с материалами

Однокомнатная, 40 м²

72 000 руб.

117 000 руб.

189 000 руб.

До 1.5 месяцев

Двухкомнатная, 65 м²

105 000 руб.

185 000 руб.

290 000 руб.

До 2 месяцев

Трехкомнатная, 80 м²

135 000 руб.

220 000 руб.

355 000 руб.

До 3 месяцев

Однокомнатная, 40 м²

87 000 руб.

143 000 руб.

230 000 руб.

До 1.5 месяцев

Двухкомнатная, 65 м²

133 000 руб.

227 000 руб.

360 000 руб.

До 2 месяцев

Трехкомнатная, 80 м²

165 000 руб.

270 000 руб.

435 000 руб.

До 3 месяцев

Однокомнатная, 40 м²

165 000 руб.

250 000 руб.

415 000 руб.

До 1.5 месяцев

Двухкомнатная, 65 м²

265 000 руб.

400 000 руб.

665 000 руб.

До 2 месяцев

Трехкомнатная, 80 м²

320 000 руб.

490 000 руб.

810 000 руб.

До 3 месяцев

Однокомнатная, 40 м²

75 000 руб.

120 000 руб.

195 000 руб.

До 1.5 месяцев

Двухкомнатная, 65 м²

110 000 руб.

185 000 руб.

295 000 руб.

До 2 месяцев

Трехкомнатная, 80 м²

135 000 руб.

230 000 руб.

365 000 руб.

До 3 месяцев

Однокомнатная, 40 м²

160 000 руб.

280 000 руб.

440 000 руб.

До 1.5 месяцев

Двухкомнатная, 65 м²

265 000 руб.

440 000 руб.

705 000 руб.

До 2 месяцев

Трехкомнатная, 80 м²

320 000 руб.

530 000 руб.

850 000 руб.

До 3 месяцев

Однокомнатная, 40 м²

210 000 руб.

320 000 руб.

530 000 руб.

До 1.5 месяцев

Двухкомнатная, 65 м²

340 000 руб.

515 000 руб.

855 000 руб.

До 2 месяцев

Трехкомнатная, 80 м²

415 000 руб.

635 000 руб.

1 050 000 руб.

До 3 месяцев

Что включает черновой ремонт в новостройке

Состав работ зависит от объема помещений и сложности задачи. Мы предлагаем недорогой прайс, где все дополнительные отделочные услуги выполняются поэтапно. Итоговая стоимость рассчитывается с учетом выбранных элементов отделки, а подписание договора гарантирует оговоренные сроки.

Черновые работы и перепланировка

Возведение новых стен из гипсокартона или панелей, оштукатуривание поверхностей по маякам и шпаклевка. Планирование включает объединение лоджий и перенос проемов. На этой основе выполняется идеальная геометрия каждой комнатной зоны.
Электромонтажные и сантехнические услуги

Прокладка провода, установка смесителя, монтаж радиаторов и подключение всей техники. Наши опытные инженеры помогают контролировать установку кондиционеров и вентиляции. Все установленные системы полностью соответствуют техническим нюансам.
Подготовка полов и потолков

Устройство напольного основания (наливной пол или стяжка), подготовка под ламинат или паркетной доски. Проводится отделка откосов и монтаж плинтуса. На этом этапе сможете утвердить точки под натяжные или потолочного типа конструкции.
Снабжение и логистика

Компания берет на себя заказ, закупка и доставку материалов от лучших производителей. Наш сметчик уже подготовил примерную спецификацию, чтобы фиксация бюджета была четко соблюдена. В рамках акции возможна разработка технического плана в подарок.

Сроки выполнения работы под ключ

Качественная «черновуха» не делается за две недели — технологии требуют времени на высыхание. Часто клиенты спрашивают: сколько черновой ремонт займет по времени? Для квартиры площадью 100 кв.м. этот этап длится в среднем 2−3 месяца. Это время необходимо, чтобы стяжка набрала прочность, а штукатурка отдала влагу.

Итоговая цена черновой отделки оправдана соблюдением всех технологических пауз, гарантирует, что ваш паркет не вздуется, а плитка не отпадет. Узнавая, сколько стоит ремонт черновой отделки, помните: вы платите не только за ровные стены, но и за соблюдение правильного микроклимата и отсутствие грибка в будущем. Адекватная стоимость черновой отделки всегда включает профессиональное осушение помещений при необходимости.

Этапы работ по черновому ремонту квартир

Технический анализ и расчет сметы

На первом шаге осуществляется бесплатный выезд замерщика на ваш адрес. Специалист проводит осмотр конструкций от застройщика, выполняет точные замеры и фиксирует все пожелания клиента. На основе этих данных сметчик подготовит финальной расчет, где будет указана окончательная сумма за квадратный метр. Чтобы вызвать мастера, просто заполните форму на сайте.

Подготовительные и демонтажные работы

Подготовительные задачи включают в себя демонтаж старых перегородок, пластиковых окон и входных дверей, если это предусмотрено планом. Рабочие аккуратно освобождают площадь и производят вынос мусора, чтобы подготовить объект к следующий стадии.

Возведение стен и инженерные сети

По утвержденной схеме производится устройство новых межкомнатных перегородок из гкл или пеноблоков. Параллельно бригада выполняет монтаж систем отопления и канализации. Проводится скрытая прокладка электропроводки, интернет-кабеля и установка щитка. Каждая точка подключения выключателей и розеток проверяется нашими экспертами на соответствие техническим нормам.

Выравнивание полов и оштукатуривание стен

Основная цель этапа — идеальное выравнивание геометрии помещений. Выполняется оштукатуривание стен с установкой маяков, а также финишная шпаклевка. Для полов используется цементная стяжка или наливной состав. Качество каждого слоя индивидуально контролирует прораб, что гарантирует безупречный результат под укладку ламината или плитки.

Закупка материалов и логистика

Компания берет на себя все заботы по снабжению. Нами осуществляется закупка у проверенных поставщиков и доставка всех необходимых строительных смесей и расходников. Мы составили четкий график поставок, что исключает простои. Опытные мастера используют только профессиональное оборудование, которое имеет высокие показатели надежности на рынке.

Техническая приемка и сдача объекта

Завершения чернового цикла подтверждает многоуровневая проверка качества. Проводится полная уборка помещений от строительной пыли. Вы оцениваете результат и, если всё отлично, подписываете акты. Официальный договор итоговой сдачи фиксирует гарантию на все выполненные работы, подтверждая профессионализм и опыт нашей команды.

Получить консультацию

Отправить заявку