Инженерное проектирование (BIM)

Качественная база невозможна без точного расчета. Мы создаем информационную модель объекта в Revit, где заранее прокладываем трассы электрики, водоснабжения и кондиционирования. Это исключает пересечение коммуникаций и штробление несущих конструкций «наугад».
Идеальная геометрия 90°

Кривые стены — главная проблема при установке встроенной мебели. Мы используем профессиональные лазерные построители плоскостей и соблюдаем геометрию углов строго 90 градусов в зонах кухонь и санузлов, чтобы чистовые материалы и мебель встали без зазоров.
Механизированные технологии

Для ускорения процессов и повышения качества мы применяем механизированную штукатурку и полусухую стяжку пола. Это обеспечивает более плотную, равномерную структуру поверхностей без пустот и трещин, создавая идеальное основание для финишных покрытий.
Технический надзор и фотоотчеты

Скрытые работы (армирование, прокладка кабелей, шумоизоляция) невозможно проверить после окончания ремонта. Наш технадзор принимает каждый этап по чек-листу перед закрытием, а вы получаете подробный фотоотчет, подтверждающий соблюдение технологий.

Дизайн интерьера (проект под ключ)

от 8 400 ₽/м2

Концепция интерьера (планировочное решение и стилистика)

от 3 200 ₽/м2

3D-визуализации интерьера

от 2 800 ₽/м2

Составление сметы

от 3 500 ₽/м2

Авторский надзор

от 80 000 ₽/мес.

Строительно-монтажные работы

от 70 000 ₽/м2

Узнать

Получить консультацию

Отправить заявку

Фундамент вашего будущего интерьера и долговечность чистовой отделки закладываются именно на черновом этапе. Ошибки в стяжке или электрике невозможно исправить обоями — их придется переделывать капитально.

Свяжитесь с нами для выезда инженера на объект. Мы оценим состояние перекрытий, обсудим планируемую инженерию и подготовим детальный расчет, чтобы вы понимали бюджет до старта работ.

Цена черновой отделки квартиры в новостройке и во вторичном жилье

Бюджет на подготовку основания — это самая технически насыщенная часть сметы. Многих клиентов интересует, сколько стоит черновой ремонт, и здесь важно разделять тип объекта. Во вторичном фонде процесс осложняется необходимостью демонтажа старых покрытий и вывоза мусора, что увеличивает затраты. В свою очередь, стоимость чернового ремонта в новостройке (особенно в формате Shell & Core) обычно прозрачнее, так как мы начинаем работу с "чистого листа" бетона.

Также на цена чернового ремонта формируется исходя из класса жилья. В премиум-сегменте мы используем более сложные системы звукоизоляции и инженерии, что влияет на итоговую цифру. Если вы хотите точно понять, сколько стоит ремонт черновой квартиры в вашем случае, необходимо учесть не только работу мастеров, но и логистику. Часто заказчики забывают, что ремонт стоимость чернового материала включает в себя тонны смесей, арматуры и кабеля, доставка и подъем которых — отдельная статья расходов.

Виды черновых работ

Капитальная подготовка — это комплекс мер по созданию новой геометрии пространства. Мы выполняем полноценный черновой ремонт под ключ, который превращает бетонную коробку в White Box. Это включает в себя возведение перегородок из пеноблока или пазогребня, монтаж черновой сантехники (коллекторные узлы, трубы Rehau) и разводку электрики до подрозетников.

Многие, спрашивая сколько стоит черновая отделка, не учитывают важность скрытых систем. Мы же включаем в этот этап прокладку трасс кондиционирования и вентиляции. Комплексный черновой ремонт ключ подразумевает, что после нас вы можете сразу приступать к малярным работам и укладке паркета, не исправляя кривизну стен.

Какие работы будут производиться

Список операций в Icon Interiors стандартизирован и превышает требования СНиП. В стоимость чернового ремонта мы обязательно закладываем грунтовку поверхностей, демпферные ленты для стяжки и армирующую сетку для штукатурки. Это страховка от трещин при усадке дома.

Перед тем как рассчитывать, сколько стоит черновая отделка квартиры, важно определиться с уровнем комфорта. Мы монтируем каркасную звукоизоляцию стен и потолка, а также гидроизоляцию «мокрых» зон. Именно насыщенность инженерными решениями определяет, сколько стоит сделать черновую отделку качественной и долговечной. Экономия здесь недопустима, так как замена труб или проводки после финишного ремонта обойдется в разы дороже.

Сроки выполнения работы под ключ

Качественная «черновуха» не делается за две недели — технологии требуют времени на высыхание. Часто клиенты спрашивают: сколько черновой ремонт займет по времени? Для квартиры площадью 100 кв.м. этот этап длится в среднем 2−3 месяца. Это время необходимо, чтобы стяжка набрала прочность, а штукатурка отдала влагу.

Итоговая цена черновой отделки оправдана соблюдением всех технологических пауз, гарантирует, что ваш паркет не вздуется, а плитка не отпадет. Узнавая, сколько стоит ремонт черновой отделки, помните: вы платите не только за ровные стены, но и за соблюдение правильного микроклимата и отсутствие грибка в будущем. Адекватная стоимость черновой отделки всегда включает профессиональное осушение помещений при необходимости.

Вам также будет интересно

Элитный ремонт квартир

Подробнее

Дизайнерский ремонт квартир

Подробнее

Подбор мебели

Подробнее

Дизайн-проект студии

Подробнее

Дизайн интерьера дома

Подробнее

3D-визуализация интерьера

Подробнее

Этапы работ

Технический анализ

Мы сами разрабатываем идею и точно воплощаем ее в жизнь. Беремся только за то, что способны реализовать. Поэтому каждая идея дизайна интерьера начинается с тщательного анализа исходных задач, конструктивных особенностей квартиры, замеров, фото, 3d-моделирования. В офисе проводим встречу клиента, в которой участвуют все специалисты по ремонту. На утверждение предоставляется подробное техническое задание, вариант дизайна.