Как распознать обман подрядчика?

Подрядчик — это упрощенное название ремонтно-строительной фирмы, с которой вы заключаете договор на оформление вашего жилья

Главная
→
Блог
→
Как распознать обман подрядчика?

Подрядчик — это упрощенное название ремонтно-строительной фирмы, с которой вы заключаете договор на ремонт вашего жилья. Обман в этой сфере распространен за счет неосведомленность частных лиц о нескольких очень важных факторах:

об их правах;
о том, как вообще происходит процесс ремонта;
о том, как должен выглядеть договор подряда.

Договор подряда — это основной документ, который должен обезопасить обе стороны, клиента/владельца квартиры и фирму, занимающуюся ремонтом. Он гарантирует, что клиент получит отремонтированную квартиру в срок и с качественным ремонтом, а фирма — оплату за свои услуги по прайс-листу. При этом постоянно возникает недопонимание как процессов, так и формата оплаты. Этому способствуют как неосознанные действия ремонтной фирмы, так и целенаправленные. Например, стоимость ремонта однокомнатной квартиры в Москве может быть сказана одна, а по факту работ вдруг станет выше.

В нашей новой статье мы говорим о 5 золотых правилах, которые позволят вам распознать обман подрядчика.

№1: Вы не знаете точную цену ремонта

В договоре должны быть прописаны точные суммы за: дизайн-проект; комплексный ремонт (все типы отделки); черновые материалы; чистовые материалы; мебель. Также в итоговой сумме должны быть такие вещи, как авторский надзор (если вы его заказываете), вывоз строительного мусора и уборка после ремонта, все работы по перепланировке (а не только ремонту), сборка мебели, доставка. Эта сумма должна быть точной и неизменной. В процессе ремонта вам не должны предлагать на подпись новые договора с дополнительными услугами, всё должно быть учтено еще в первом договоре.

№2: вы не знаете сроки

Конечно же, форс-мажор возможен. Но опытный подрядчик дает вам те сроки, которые его уже учитывают. Например, подрядчик знает, что подобный ремонт обычно производится за 10 недель. В договоре он пропишет 12 недель и четко определит стоимость этого времени. Например, сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в Москве. Так он будет уверен, что сможет сдать квартиру вовремя. Если же подрядчик говорит, что точные сроки назвать нельзя из-за тысячи неконтролируемых переменных — это тревожный знак.

№3: вы не знаете как будет выглядеть ваша квартира после

Не важно, заказываете ли вы 3D-визуализацию или ограничиваетесь техническими чертежами. До подписания любого контракта на ремонт вы должны точно представлять, как будет выглядеть ваша квартира в итоге.

№4: у вас не спрашивают, какие материалы закупать

Если вам предлагают положить на пол белый керамогранит, не называя бренд или конкретную линейку — стоит обратить на это внимание. Здесь очень важно знать, какие именно материалы будут закуплены, какого уровня и качества.

№5: в вашем договоре нет сметы

Строительная или ремонтная фирма не может знать итоговый бюджет на ремонт до составления дизайн-проекта. Невозможно просчитать его по площади, выбранному вами стилю или паре материалов отделки. Точная сумма будет известна только после согласования каждого материала, каждого предмета мебели и всех осветительных приборов.

Была ли полезна статья?

Где можно заказать ремонт квартиры в Москве?

В нашей дизайн-студии IconInteriors.ru вы можете заказать дизайн-проект, а также ремонт под ключ вашего дома.

Стоимость дизайн-проекта от 4 000 ₽/м², ремонта от 16 000 ₽/м².

Как распознать обман подрядчика?

Похожие статьи